감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 웅천읍 관당리 소재 ""가칭 윗간드라마을"" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농가주택, 농경지, 임야, 펜션 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근 및 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 평탄한 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 6~8미터 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨""건물개황도"" 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 단독주택 경량철골구조 기타지붕 단층으로, 외벽: 치장벽돌쌍기 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥: 장판지 및 일부 타일 마감 등 창호:: 샷시 창호 마감 등 기호(2)부속건물 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 외벽: 판넬 마감 등 내벽: 판넬 마감 등 바닥: 콘크리트 및 타일 마감 등 창호: 샷시 창호 마감 등 2) 이용상태 기호(2) 단독주택 단독주택으로 이용중임. 기호(2) 부속건물 창고 및 화장실로 이용중임. 3) 설비내역 기호(2) 단독주택 유류보일러에 의한 난방시설 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별지""지적 개황도, 건물 개황도"" 및 ""사진용지"" 참조 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례