감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 충청남도 보령시 ""요곡마을"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락내 단독주 택 및 전, 답 등의 농경지가 혼재하여 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상토지까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 국도 및 간선도로 등이 위치하고 있어 제반 교통 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형 평지의 토지로서 ""주거용 건부지""로 이용중임. 기호(2) : 사다리형 평지의 토지로서 ""도로""로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 서측 및 북측으로 폭 약 4M의 포장도로에 접하며, 남측의 폭 약 4M의 단지내 도로 (기호2)로 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 판넬지붕 1층 건물(사용승인 2018년 10월 31일)로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 등. 내벽: 벽지마감. 창호: PVC 창호임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 LPG 가스에 의한 온수난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 기호(1)토지 지상에 제시외 조경시설(소나무 5주, 조경석, 잔디 등)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례