감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 태안군 소원면 송현리 소재 "산동마을" 북동측 인근에 서로 붙어서 위치하며, 주위는 "국도후면 주택지대"임. 2) 교통상황 본건들까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 < 지적형태 > (기호1) 사다리꼴에 유사한 "부정형". (기호4) 세로장방형. < 지 세 > 공히, "평지" < 이용상태 > 공히, "단독주택 및 버섯재배사"건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1 및 기호4 공히, 북서측으로 로폭 약 6미터 내외의 "콘크리트포장 도로"에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 및 기호4 공히, < 용도지역 > "비도시지역", "계획관리지역". < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ). 6) 제시목록 외의 물건 제시외 조경수 및 옥외계단( 기호2 및 5건물에 부합 ) 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) < 임대관계 > " 미 상 " 임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 < 기호2 및 기호5 > 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 평지붕 지하1층 건물로서, 벽체 : 몰탈위 페인팅 바닥 : 몰탈위 방수마감 < 기호3 및 기호6 > 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 평지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 징크판넬 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 바닥 : 장판지도배 등 창호 : 새시창호 2) 이용상태 < 기호2 및 기호5 > 건축물대장상 "버섯재배사"용도이나, 평가일현재 "공실"상태임. < 기호3 및 기호6 > 건축물대장상 "단독주택"용도이나, 평가일현재 기호6은 "공실"상태로 관측됨.. 3) 설비내역 < 기호2 및 기호5 > 전기설비, 화재탐지설비 등 < 기호3, 기호6 > 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 화재탐지설비 등 되어 있을 것으로 관측됨. 4) 부합물 및 종물 < 기호2 및 기호5 > 외벽체에 부합된 "옥외 계단" 각 1식. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) < 임대관계 > " 미 상 " 임. 인근매각물건사례