감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 서산시 운산면 가좌리 소재 "가좌1리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본 건 남측 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사 정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 묘지, 선하지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추 리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "사진용지"와 같이 분묘 수기가 소재함. 7) 공부와의 차이 제시목록 및 토지대장상 임야이나, 일부를 분묘 및 선하지 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례