감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 충청남도 태안군 소원면 모항리 소재 "어은돌해수욕장" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 펜션, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본 건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 대체로 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 부정형의 완경사지로서, 토지임야 상태임. 기호2: 대체로 세장형의 완경사지로서, 토지임야 상태임. 기호3,4: 가장형의 완경사지로서, 토지임야 상태임. 기호5: 부정형의 완경사지로서, 도로로 이용중임. 기호6-8: 대체로 사다리형의 완경사지로서, 토지임야 상태이며, 일부 도로로 이용중임. 기호9: 부정형의 완경사지로서, 토지임야 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1: 북서측으로 폭 약3미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호2-4: 남측 및 북측으로 폭 약3미터 내외의 비포장도로(기호5)에 접함. 기호6-8: 남측으로 본 건 일부를 포함하는 폭 약3미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호9: 남서측 및 남동측으로 폭 약3미터 내외의 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호(1-9): 보전관리지역,가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)),준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 기호5-8: 귀 제시목록상 지목은 임야이나, 현황 전부 및 일부를 도로로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례