감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 신문동 소재 "장유중학교" 북서측 근거리 에 위치하며 인근은 근린생활시 설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 . 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물 내 제1층 제103호로서, (사용승인일 2017.02.27) 외벽 : 복합판넬붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 새시단창 구조입니다. 4) 이용상태 근린생활시설(상호 : 불막열삼)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건의 남동측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상입니다. 인근매각물건사례