감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 당진시 신평면 초대리 소재 "초대1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 수준임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수 준임. 3) 형태 및 이용상태 댜체로 사다리형의 완경사 및 일부 급경사를 이루는 토지로서 토지임야 및 일부 전 등으 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 본건 소유자외 3자 소유의 토지에 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평17 일반형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례