감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 김해시 화목동 소재 "이양마을" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근가능하고, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로서, "답"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약3.58미터 내외의 농로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연녹지지역(2023-11-02) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관 한 특별조치법>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기 타:없음. 인근매각물건사례