감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 대원동 소재 "대원민원센터" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 상가 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전 반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) 토지는 평지 내 세장형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1) 북동측으로 폭 약 8m내외의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m-10m)(대원지구) (접합)가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (대원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "건물 감정평가요항표" 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 "건물 감정평가요항표" 참조 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 건물로서, - 외벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 등 마감. - 창호 : 샷시 창호입니다. 기호 2-1,2-2) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 적벽돌 등 마감. - 창호 : 샷시 창호입니다. 2) 이용상태 기호 2) 창고 및 단독주택 등으로 이용 중입니다. 기호 2-1) 변소로 이용 중입니다. 기호 2-2) 창고로 이용 중입니다. 3) 설비내역 건물내 제반 급배수 및 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 본건 기호 2) 건물 지하층은 일반건축물대장 상 용도가 ‘차고 및 보일러실’이나 현황 ‘창고’로 이용중인 것으로 외부관찰 됩니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례