감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 석남동 소재 "서산중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 다가구주택, 다세대주택등이 소재하는 시가지내 주거지대로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 건물내 제2층 제203호외 1개호로서, 외벽:몰탈위페인팅 및 일부석재붙임마감등. 내벽:벽지도배, 타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. 4) 이용상태 기호1,2 공히 각 아파트(일반건축물대장상 용도는 도시형생활주택(원룸형아파트)임) 1개호로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북측 및 남측으로 소로의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모 든 축종 불가), 상대보호구역(해맑은유치원)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및