감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 원북면 이곡리 소재 &apos;이곡2리다목적회관&apos; 남서측 근거리 및 원거리에 위치하며 주위는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 기호(1),(3)~(6),(8)~(11) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 기호(7) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접지대비 평지의 부정형 토지로서, &apos;단독주택&apos; 건부지로 이용중임. 기호(3) : 인접지대비 남측 하향의 부정형 토지로서, &apos;주거나지&apos; 상태임. 기호(4)~(6) : 인접지대비 남측 하향의 부정형 토지로서, &apos;묵전&apos; 상태임. 기호(7) : 인접지대비 평지의 세장형 토지로서, &apos;답&apos;으로 이용중임. 기호(8) : 인접지대비 남측 하향의 부정형 토지로서, 묵전 등(일부 건부지)로 이용중임. 기호(9) : 인접지대비 남동측 하향의 사다리형 토지로서, &apos;묵전&apos; 상태임. 기호(10) : 인접지대비 북측 하향의 부정형 토지로서, &apos;묵전 등(일부 도로)&apos;로 이용중임. 기호(11) : 인접지대비 서측 하향의 부정형 토지로서, &apos;묵전&apos; 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 맹지이나, 본건 북서측으로 노폭 약 2미터 내외의 현황도로가 소재함. 기호(3)~(5),(6),(8),(9),(11) : 맹지임. 기호(7) : 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(10) : 맹지이나, 본건 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 현황도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(3)~(5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임. 기호(6),(9),(11) : 계획관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 등임. 기호(7) : 농림지역 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 등임. 기호(8),(10) : 계획관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물개황도, 사진용지&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 목조 기와지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 벽돌 위 미장 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 목재창호 등임. 2) 이용상태 &apos;단독주택&apos;으로 이용중임. (후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조) 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물개황도, 사진용지&apos; 참조. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례