감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 ""대흘초등학교"" 남동측 원거리에 위치하고, 주위는 공동주택 및 단독주택, 과수원 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 기호2~3 : 공히 본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호2~3: 인접 도로 대비 평지인 일단의 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호2~3: 서측으로 노폭 약 5m 내외의 콘크리트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호2~3: 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>기호2~3: 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 1: 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층(사용승인일 : 2017.12.7) 외벽: 석재타일 등, 창호: 샷시창호 마감 등임. 내벽: 벽지 마감, 등 바닥: 타일 및 강화마루 마감 등 2) 이용상태 단독주택으로 이용중 임. 3) 설비내역 기호 1: 위생설비, 기본급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 ‘지적 및 건물개황도’ 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. -기타: 없음. 인근매각물건사례