감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 정미면 대운산리 소재 ""대운산리신농회관"" 남동측 인근에 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 장방형의 평지로서, 현황 '답'으로 이용중임. 기호(3) : 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 '답'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 공부상 맹지이며, 인접필지를 통하여 접근 가능함. 기호(2) : 북측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로에 접함. 기호(3) : 남측 및 북측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로에 접합. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임. 기호(2) : 농림지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(역천)<하천법> 임. 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(고속국도)<도로법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례