감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 면지동 소재 '부산환경공단 명지사업소' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 위락시설 및 근린생활시설 등 상업용 건물이 일부 소재하나, 대부분 나지상태의 미성숙 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상 10층 건물 내 1층 101호로서, 외벽 : 페어그라스 및 화강석 판붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 천장 : 텍스 등 마감, 창호 :강화유리창 등 구조임. 4) 이용상태 근린생활시설(현재 일시 창고 상태)로서, 공실임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 장방형에 유사한 토지로서, 상업용 건부지 등으로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측 약 25미터, 동측으로 약 15미터 폭의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. 인근매각물건사례