감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 안민동 소재 '안민초등학교' 북서측에 소재하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사(박공)지붕 21층건내 7층 702호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시창호구조 -폐문부재중으로 탐문에 의함. 4) 이용상태 아파트(현칭: 안민동 위드필하임)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 소화전, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적되는 토지는 완경사 지대내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형과 유사한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지의 남서측 및 남동측으로 중로, 북서측 및 북동측으로 소로의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권의 목적인 토지(1) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(안민지구), 소로2류(폭 8m~10m)(안민지구)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 현장조사시 폐문부재하여 건축물 현황도 및 인접한 동유형 건물의 내부구조, 인근주민 등 탐문조사, 외부관찰사항 등을 참고하여 평가하였으니, 경매 입찰시 내부구조 및 이용상황, 내부 하자여부 등 은 재확인 하시기 바람. 인근매각물건사례