감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 성연면 왕정리 소재 ""왕정리마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 북측 인근으로 성왕산길이 통과하고 이를 통해 충의로(국도29호선) 등과 연계되며, 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 1) 일련번호(1) : 유사 사다리형의 토지로 휴경지임. 2) 일련번호(2) : 유사 사다리형의 토지로 폐가 부지임. 3) 일련번호(3) : 부정형의 토지로 자연림임. 4) 인접 도로상태 1) 일련번호(1) : 북측 아스콘포장 도로를 이용함. 2) 일련번호(2) : 맹지임. 3) 일련번호(3) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) 일련번호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 일련번호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메 추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 3) 일련번호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(2) 및 인접지(왕정리 54-2) 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 경제적 내용연수 경과 한 폐가 및 생활폐기물 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례