감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 문성초등학교 북동측 인근에 위치하며 부근 은 아파트, 단독주택과 주변상가, 미개발나지 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 대략 삼각형의 토지로서 남서향 완경사지대에 위치하며 남측도로보다는 다소 높은 주거 나지임. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭약 10미터의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-28)<교육환경보 호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례