감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 "예술인력개발원" 북측 인근에 위치함. 2) 교통상황 본건은 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: -, 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측으로 노폭 약 6m 내외 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례