감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 ""덕산초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 창고, 근린생활시설 및 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 및 경사지붕 7층 중 2층 202호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 단지형다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 화장실 및 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임. (내부구조는 별첨 ""건물이용상태"" 참조) 5) 설비내역 급배수, 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 인접토지와 등고평탄한 단지형다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한구역, 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : -. 인근매각물건사례