감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""경의초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 인근에 노선버스 정류장 및 지하철1호선 의정부역이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 7층 703호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔임. 5) 설비내역 급,배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용됨. 7) 인접 도로상태등 북측 및 남동측으로 폭 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(경의초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 기타: 없음. 인근매각물건사례