감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ""동두천초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 다가구용 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 건물감정평가요항표 참조. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 지목은 ""전""이나 현황""대지""임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 건물 기호2) : 적벽돌슬래브 및 경량판넬조 착색아연도강판지붕 3층건으로서, 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기, 샌드위치판넬붙임 마감 등, 내 벽 : 타일붙임 마감, 벽지도배 마감 등, 바 닥 : 장판지깔기 등 마감, 창 호 : 알루미늄 새시 창호 등임. 2) 이용상태 지상1층~3층 : 다가구용 단독주택으로 이용중임. 지층: 창고로 이용중임. 3) 설비내역 통상의 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 건물개황도 및 사진용지 와 같이 제시외 건물 ㉠,㉡ 이 소재함. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임. 인근매각물건사례