감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 회정동 소재 ""회정초등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지 및 노변 근린생활시설 등이 혼재되어 있으며, 현장조사일 현재 양주회천지구 공사가 진행중입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 3층 301호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감(탐문조사) 창호: 샷시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다.(상세내역은 후첨 ""내부구조도""를 참고하시기 바랍니다.) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일련번호(1) 토지는 세장형, 일련번호(2) 토지는 사다리형으로, 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 연계되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(2): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(회천시가지) 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례