감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 척산리 소재 "척산삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 임야가 주를 이루는 산림지대임. 2) 교통상황 본건 서측 인근의 청남로를 통해 청주시 중심부 및 인근 지역으로의 이동이 용이하며, 동노변에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 완경사 및 대부분 급경사 부정형의 토지로 참나무 및 소나무 등이 자생하는 북서향의 자연림임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함. 인근매각물건사례