감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 ""일산동구청"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 양호하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의성은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제1층 제1-1114호로서, (사용승인일 : 2007.08.20.) 외벽 : 복합패널 및 강화유리 마감 등임. 4) 이용상태 현황 상가로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 상업용 건부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측, 서측 및 북측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례