감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 ""추산초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입 용이하며, 버스정류장이 인근에 소재하고 있어 전반적인 교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 중 2층 202호로서 (사용승인일 : 2005.04.08) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 창호 : 샷시 창호임 4) 이용상태 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임. 5) 설비내역 상하수도, 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 외곽으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(소흘도시), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송우택지개발지구), 소로1류 (폭 10m~12m)(2023-12-19)(국지도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : - 인근매각물건사례