감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 ""문산읍 행정복지센터"" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 경의 중앙선 ""문산역"" 이 소해하는 등 제반 대중교통이용여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제103동 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2018.02.27) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례