감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""운정역(경의중앙)"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 공장, 단독주택, 공동주택, 농경지 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 운정역(경의중앙)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트 지붕 4층 건물 내 제3층 제303호로서 (사용승인:2015.08.28.) 외벽 : 벽돌 붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조) 5) 설비내역 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 사다리형 토지이며, 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 6M 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 야당동 45-115, 야당동 45-101: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)임. 9) 공부와의 차이 야당동 45-115, 야당동 45-101의 지목이 각각 '전', '공장용지'이나 현황 '대지'로 이용 중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례