감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 ""성석삼거리"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 중·소규모 공장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 대상 물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제103동 제지1층 제비02호로서, 외벽: 치장벽돌 및 일부 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, ""다세대주택"" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례