감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '운정4동행정복지센터' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 '운정역, 야당역(경의중앙선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 제지1-3층 건물 내 제103호로서, 2012년 01월 17일 사용승인 되었으며, 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 일부 타일 및 벽지 도배 마감 등 창호 : 하이새시 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 가장형의 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 6M 내외의 포장 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 현장조사 시 포착된 특이사항은 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계 등 미상입니다. ○ 본건 현장조사시 폐문부재하여 귀 제시목록 및 공부 등을 통해서 대상물건을 확인하였으니 경매입찰시 참고바랍니다. 인근매각물건사례