감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재, ""운정4동 행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하는 블랑 제102동 제4층 제402호로서, 주위는 공동주택, 근린생활 시설등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 '야당역'(경의중앙선)이 소재하여 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건내 제4층 제402호로서, 외벽: 석재 붙임 마감, 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감등, 창호: 샷시 창호 등임 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6m의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone),가축사육제한구역(전부제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례