감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 용남면 장평리 소재 '해간도' 내 위치하고 있으며, 부근으로 숙박시설 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 기호(1)까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다. 본건 기호(3) 인근까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)은 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 숙박시설 부지로 이용중입니다. 본건 기호(3)은 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 자연림 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1) 북서측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다. 본건 기호(3)은 맹지로서, 인접필지[본건 기호(1)]를 경유하여 접근할 수 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5' 참조바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서, (사용승인일: 2018.01.22) 외 벽: 치장벽돌 및 징크판넬 마감 등, 내 벽: 내부 인테리어 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등입니다. 2) 이용상태 본건은 일부 호실은 이해관계인 부재 등으로 인해 확인하지못하였으나 현황 숙박시설 및 근린생활시설로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비(시스템에어컨), 화재탐지 및 경보설비, 소방설비, 승강기설비, 옥외 태양광발전설비 등이 구비되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5' 참조바랍니다. 인근매각물건사례