감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "세화중학교" 남서측 근거리에 위치하며, 일대는 농촌 취락지 근거리 농경지대 및 임야지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하고, 제주도 일주도로 근거리로서 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 토지임야 및 자연림임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 3m 내외 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보 전3등급<제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위한특별법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례