감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 사창동 소재 &quot;사창사거리&quot; 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재하고 남측 인근으로 중, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 제반 차량의 진,출입이 용이하며, 남측으로 간선도로가 통과하고 버스정류장이 소재하는 등 시내 중심지에 위치하여 제반 교통상황은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 본건은 가장형의 평지로, 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 로폭 약3m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1) : 조적조 슬래브지붕 단층건으로 (일반건축물대장상 사용승인일은 1986.08.23) 외 벽 : 벽돌마감 및 몰탈위 수성페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 바 닥 : 장판마감 등 창 호 : 샷시창호 등 2) 이용상태 기호 (1) : 단독주택 및 부속건물(변소 및 창고 등)로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비(심야전기보일러) 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &quot;지적및건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조바람. 5) 공부와의 차이 기호(1)은 귀 제시목록 및 공부상(건물등기, 건축물대장) 용도가 다세대주택으로 되어 있으나 현황은 &quot;단독주택&quot;임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례