감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건 공히 제주특별자치도 서귀포시 상예동 소재 "예례동주민센터" 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 시가지 주변 주택지대 및 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건 공히 차량출입 가능하고 근거리에 지방도가 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상물건 공히 인접 도로 및 필지 대비 대체로 완경사인 부정형의 토지로서, 현재 일련번호 2)는 "상업용", 3)은 "과수원"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상물건 공히 지적도상 서측 및 남동측으로 폭 약 5M 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "건물감정평가요항표" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 "건물감정평가요항표" 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 1) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건으로서,(사용승인일자: 2015.06.17) 외 벽 : 노출콘크리트 및 스타코 마감 등. 창 호 : 시스템창 및 페어글래스 등임. ※ 일련번호 1) 지1층은 남동측 도로 기준으로 지상에 노출되어 직접 진출입이 가능함. 2) 이용상태 "근린생활시설" 등으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 1,2층은 보일러에 의한 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 대상물건에는 제시외건물 ㄱ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례