감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "신양포구" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대체로 전, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 일주동로 및 시외버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 전 및 일부 휴경상태의 전임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 4m의 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역 (2023.11.15-2024.11.14)) 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건은 지목이 "전"으로서, 농지취득증명을 필요로 하는 농지로 판단되는 바, 해당관청 에 재확인을 요함. 인근매각물건사례