감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 소재 ‘핀크스GC’ 서측 근거리에 위치하고, 주위는 전 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접 도로와 평지인 부정형의 토지로서, 조림 및 일부 토지임야 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 지적상 도로(현황 노폭 약8m 내외)에 접하나, 지적상 도로 중 본건과 접한 부분은 포장되지 않은 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 인근매각물건사례