감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 영동군 추풍령면 추풍령리 소재 "은편리마을회관" 남서측 방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 전답지가 주된 용도이며, 남서측 방면으로 자연림이 소재하고, 인접한 위치에 소규모의 농가주택가가 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 접근이 가능한 교통시설이 없음. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건의 남동측 및 북동측 방향으로 노폭 3-4m 의 콘크리트 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 위지상에 제시외 수목이 다수 소재하여 평가대상에 포함하였음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례