감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서천군 장항읍 원수리 소재 &quot;장항중학교&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 기존 주택지대으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 현황 &apos;단독주택 건부지&apos;로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측 및 북서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-07-19)(장항중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2): 조적조 슬라브지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 2002.10.27.) 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 단독주택(건축물현황도면 상 방3, 주방, 거실, 화장실 등)으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례