감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1)은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 '백록초등학교' 남서측 근거리에 위치하며 부근일대는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 및 농경지 등이 혼재함. 2) 교통상황 기호(1)까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하여 제반교통상황은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, '건물철거 중'인 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 남서측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 지상에 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2): 현황 '멸실'임. 2) 이용상태 현황 '멸실'되었음. 3) 설비내역 -. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 기호(2)는 '등기사항전부증명서' 및 '일반건축물대장'상 노형동 3705-2번지 3075-3번지 양지상에 소재하는 것으로 되어 있으나 3075-3번지는 3705-2번지로 합병되었음. [‘토지대장’상의 합병된 토지는 3075-3번지가 아닌 3705-3번지로 기재되어 있음. ] 인근매각물건사례