감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주시 한경면 조수리 소재“조수1리 복지회관”북동측 원거리(약1.5km)에 위치하며, 주위는 농경지(전, 과수원)가 주를 이루는 지역으로 일부 축사 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 인접도로 대비 평지인 자루형의 토지로서, 토지임야임. 기호2: 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 토지임야임. 4) 인접 도로상태 공히 북측으로 노폭 약3미터(지적상 5미터, 일부 개인소유도로 포함)내외의 콘크리트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호2: 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례