감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 소재 “대정서초등학교” 북서측 근거리에 위치하며, 일대는 취락지대인근 대로변으로 단독주택, 창고, 농경지 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, '주상용건물 건부지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 25m내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 6) 제시목록 외의 물건 ※후면 '지적 및 건물개황도'참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 판넬위슁글지붕 지상2층 구조로서, 외벽: 사이딩 마감 등, 창호: 샷시창. 2) 이용상태 수리점(1층) 및 단독주택(2층)으로 이용중임. 3) 설비내역 급.배수설비, 난방설비(2층), 기본위생설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 본건 토지 지상에 제시외 건물 (ㄱ)경량철골구조 판넬지붕 단층 저온저장고 및 비가림 약 29.7㎡ 외 4동(ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)이 소재하여 감정평가 하였는바, 경매 진행시 소유권관계 및 일괄 경매여부를 재확인 하시기 바람. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례