감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호(1)은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 소재 ‘동일리지석묘1호’ 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전 등이 소재하는 지방도 주변 농경지대임. 2) 교통상황 일련번호(1): 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 공업용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1): 동측으로 폭 약 4미터의 콘크리트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(동일리지석묘-1,3,4)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(UBM160)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 ㉡ 컨테이너 단층 휴게실 1식 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(2) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, (사용승인일자: 2011.08.30.) 외벽: 판넬마감 등, 내벽: 판넬마감 등, 바닥: 에폭시마감, 강마루마감 등, 창호: PVC샷시창 등임. 2) 이용상태 일련번호(2): 수산물가공공장 및 사무소로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호(2): 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 일부 바닥난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 ㉠ 우레탄패널조 패널지붕 단층 저온저장고 약 52.1㎡ - 일련번호(2) 내부소재 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호(2)의 1층 일부 바닥에 저장시설이 시설되어있음. 인근매각물건사례