감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 소재 “저지보건진료소” 북서측 인근에 위치함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 및 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 8m 내외 및 남동측으로 폭 약 5m 내외 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구 5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건 '지적 및 건물개황도' 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 징크지붕 2층건으로서, (사용승인일자:2022.06.27) 외벽: 화강석재마감 등 내벽: 페인팅 및 벽지마감 등 바닥: 강마루마감 등 창호: 샷시창 등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 천정형시스템에어컨에 의한 냉방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 '지적 및 건물개황도' 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례