감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 문내동 소재 '영천중학교' 동측에 위치하며 부근은 아파트단지, 학교, 단독주택 및 주변의 근린생활시설 등으로 형성된지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 간선도로 등이 근거리에 소재하여 제반교통사정 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층건중 9층905호로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감 -창호: 샤시 이중창호임. 4) 이용상태 '영천대동다숲아파트' 102동 9층 905호 아파트임. 5) 설비내역 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사다리형의 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 단지 남측으로 폭약 15미터, 북측으로 폭약 6미터의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-08-05)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-08-05)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(2): 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관게는 미상임. 2) 본건은 거주자의 부재로 내부는 탐문조사 등으로 동류형건물의 일반적 표준적구조를 기준하여 평가하였음. 인근매각물건사례