감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리에 소재하는 '사북중.고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위 는 단독주택과 소규모 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하며 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 및 사다리형의 완경사 지세로서 '주거나지' 임. 4) 인접 도로상태 (1)(4) : 북서측으로 왕복2차선 도로에 접함. (2)(3) : 비포장 세로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1)(2)(3)4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 지상에 인접지상(사북리 산71-2)에 걸쳐 소재하는 주택1동과 부속건물등이 소재함. (영향있을 것으로 판단되며, 제시외건물로 인하여 제한받는 금액은 별도 병기하였음.) 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례