감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 소재 ""계촌중학교"" 남측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야 농가주택등이 혼재하는 산간 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도등을 감안할때 대중교통 사정은 다소 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건(1) 부정형의 완경사지로 ""도로""로 이용중입니다. 본건(2,3) 석축 시공후 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 작물재배사 및 ""전"" 기타 등으로 이용중입니다. 본건(4) 공부상 지목은 ""임야""이나 일부 ""도로"" 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건기호(1) : 본건이 ""도로""입니다. 본건기호(2~4) : 서측으로 노폭 5미터 가량의 비포장 도로가 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건(1~3) : 계획관리지역 본건(4) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 본건기호(3) 일부 지상에 제시외 비닐하우스 1동이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건(2) 공부상 지목은 '전'이나 '전' 기타 등으로 이용중임. 본건(4) 공부상 지목은 '임야'이나 현황상 '전'기타 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 경량철골 위 샌드위치판넬지붕 단층으로 내벽 : 샌드위치판넬 창호 : 하이샤시 2) 이용상태 작물재배사로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 급,배수 및 위생설비, 냉·난방 설비등이 갖추어져 있음. 4) 부합물 및 종물 본건기호(5) 건물 외부에 냉·난방을 위한 실외기 5개 설치되어 있어 이를 설비보정 후 재조달 원가에 포함하여 평가하였음. 5) 공부와의 차이 해당없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례