감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 소재 "사북교차로" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 호텔 등 숙박시설, 음식점 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 호텔까지 차량 접근 가능하며, 인근에 38번 국도 및 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건으로 외벽: 대리석타일 등 마감, 내부: 석재타일 등 인테리어 마감 바닥: 카페트, 타일 등 창호: 로이단열시스템단창임. 4) 이용상태 본건은 공히 숙박시설로 이용 중임. 5) 설비내역 본건은 위생설비, 냉난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 사다리형 및 숙박시설, 근린생활시설 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 2차선 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 사북리 354-32 :도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역, 국지도로(접합), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 일반도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건이 속한 라마다앙코르정선호텔의 운영업체는 "JS GRAND PALACE", "HOTEL Intoraon JEONGSEON"인 것으로 조사되며, 자세한 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례