감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호(1) : 강원특별자치도 정선군 정선읍 북실리 소재 "정선버스터미널" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 산간 농경지대임. 일련번호(2)-(5) : 강원특별자치도 영월군 한반도면 광전리 소재 "광전2리마을회관" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 일련번호(1) : 대상물건 인근까지 차량접근 가능하고, 대중교통 사정은 불편시됨. 일련번호(2)-(5) : 대상물건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 대중교통 사정은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1)-(4) : 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지임. 일련번호(5) : 사다리형 평지의 토지로서, 제시외건물(단층 주택) 부지임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1)-(3) : 지적도상 맹지임. 일련번호(4),(5) : 북측으로 폭 약3m 내외의 시멘트포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 일련번호(1): 계획관리지역. 일련번호(2)-(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)<수도법>, 상수원보호기타(공장설립승인지역) <수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(1) :분묘 1기가 소재하는 것으로 목측 되는바, 분묘로 인하여 제한받는 가격을 후면 감정평가명세표에 병기하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람. 일련번호(5) : 제시외건물(단층주택)이 소재하는바, 제시외건물로 인하여 제한받는 가격을 후면 감정평가명세표에 병기하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례