감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 정선군 정선읍 용탄리"벽탄마을" 북측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 산간농경지대로서 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 북동측의 소하천을 이용하여 건기에는 출입이 가능하나 우기에는 출입이 불가능할 것으로 판단되며 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 1)3) : 부정형의 완경사지세로서 "전" 으로 이용중임. 2) : 부절형의 완경사 지세로서 현황은 "전" 이나, 도로예정지임. 4) 인접 도로상태 맹지이며 북동측 소하천을 이용하여 건기에 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(009_비룡동천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(009_비룡동천_소 하천예정지)<소하천정비법>, 영농여건불리농지. ■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(009_비룡동천_소하천예정지)<소하천정비법>. ■ 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(009_비룡동천_소하천예정지)<소하천정비법>, 영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례