감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 동호동 소재 "대구동부고등학교" 남서측 인근에 위치하는 ㈜더카 제지1층 제비101호 외 14개호로서, 부근 일대는 중고자동차 매매단지, 중소규모의 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반대중교통사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 (1-15) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상5층건내 지하1층 제비101호 외 14개 호로서, 외벽: 복합판넬 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감 바닥: 콘크리트위 에폭시 및 일부 내장타일 등 마감 창호: 새시창호입니다. 4) 이용상태 (1-15): 공히 자동차매매장 및 사무실 등으로 이용중입니다. 5) 설비내역 공동 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 토지로 자체지반 평탄하고 인접지와 등고이며, 자동차관련시설의 건부 지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 20미터의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 준주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2022-05-30)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례